売一戸建・神奈川県横浜市青葉区奈良町・東急田園都市線こどもの国駅 徒歩23分・3,380万円(税込)｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 神奈川県横浜市青葉区奈良町 | 東急田園都市線こどもの国駅 徒歩23分 （こどもの国駅の物件一覧はこちら） |
3,380万円(税込) | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 40％／80％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 6.5m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東急田園都市線「こどもの国」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | 1号棟、6.5m公道面、床下収納、各室収納有、第一種低層エリア |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 奈良 |
| 中学校区 | 奈良 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町（奈良町） |
| 交通 | 東急田園都市線こどもの国駅 徒歩23分（こどもの国駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,380万円(税込) |
| 間取り | 3LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
125.01m2(実測) 90.25m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-11-04495-1号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
住友不動産 埼玉・与野駅前に超高層419戸、第１期50戸発売 住友不動産は2月26日から、開発中の分譲マンション「シティタワーさいたま新都心」（総戸数419戸）を発売する。
2011/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| 区分所有者 | くぶんしょゆうしゃ |
|
[区分所有建物]の[専有部分]を所有する者。 |
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物件地域のつぶやき
knp_knp_p @hiro10969 @a_yo_inomuuuuu こどもの国駅集合で！
tkk_3cha さっきのパンフ見たら「東急の鉄道全駅（こどもの国駅を除く）では、普通乗車券の発売は全て自動券売機になっています」って書いてあった。そういえば昔こどもの国では磁気券手売りしてた気がする。
ekiSh_sonica こどもの国駅(神奈川県)スタンプGet! #ekiSh_sj151wb
_4459187390413 @LuuuvMymelody こどもの国駅は分かる？(>_<)
watilde RT @yoshimix88: これなｗｗｗ RT @k2kaidou: 専用改札もある。 RT @yoshimix88: うむｗ RT @korfume: 東京にこどもの国駅なる駅があり、しかもこどもの国線まで実在することに驚いたものです。
k2kaidou ちなみに横浜市 RT @yoshimix88: これなｗｗｗ RT 専用改札もある。 RT @yoshimix88: うむｗ RT @korfume: 東京にこどもの国駅なる駅があり、しかもこどもの国線まで実在することに驚いたものです。
korfume RT @k2kaidou: 専用改札もある。 RT @yoshimix88: うむｗ RT @korfume: 東京にこどもの国駅なる駅があり、しかもこどもの国線まで実在することに驚いたものです。
yoshimix88 これなｗｗｗ RT @k2kaidou: 専用改札もある。 RT @yoshimix88: うむｗ RT @korfume: 東京にこどもの国駅なる駅があり、しかもこどもの国線まで実在することに驚いたものです。
k2kaidou 専用改札もある。 RT @yoshimix88: うむｗ RT @korfume: 東京にこどもの国駅なる駅があり、しかもこどもの国線まで実在することに驚いたものです。
yoshimix88 うむｗ RT @korfume: 東京にこどもの国駅なる駅があり、しかもこどもの国線まで実在することに驚いたものです。
korfume 東京にこどもの国駅なる駅があり、しかもこどもの国線まで実在することに驚いたものです。
NOPPS_ こどもの国駅、こどもの率がハンパじゃない。
kodokuni_bot 【こどもの国駅あるある】改札で止まってしまったときのもうしわけなさ。
今日の一口便利メモ
失念配当
失念配当とは、名義書換手続きを失念した場合の配当のこと。 株式譲渡を行った際、譲受人が名義書換を失念し、本来譲受人が受け取るべき配当を受け取った場合、法人税法上、このような受取配当は受取配当等の益金不算入の規定を適用することができない。
