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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
2010/12/27
本日のお役立ち不動産用語
| 登記事項証明書 | とうきじこうしょうめいしょ |
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[登記記録]に記録されている事項の全部又は一部を証明した書面。不動産登記制度は不動産取引の安全と円滑を図る制度なので、登記記録等はできる限り、一般に公開される必要があるため、誰でも手数料を納付して登記事項証明書の交付を請求することができる([不動産登記法]119条1項)。 この請求は、窓口又は郵送で請求書の提出によるほか、オンラインで行うこともできる(不動産登記規則194条)。 登記事項証明書には、その記載事項に応じて次のようなものがある(同規則196条)。 #全部事項証明書 登記記録（閉鎖登記記録を除く。以下同じ。）に記録されている事項の全部。 #現在事項証明書 登記記録に記録されている事項のうち現に効力を有するもの。 #何区何番事項証明書 [権利部]の相当区に記録されている事項のうち請求に係る部分。 #所有者証明書 登記記録に記録されている現在の[所有権]の[登記名義人]の氏名又は名称及び住所。 #一棟建物全部事項証明書 一棟の建物に属するすべての[区分建物]である[建物]の登記記録に記録されている事項の全部。 #一棟建物現在事項証明書 一棟の建物に属するすべての区分建物である建物の登記記録に記録されている事項のうち現に効力を有するもの。 なお、[共同担保目録]・信託目録に記載されている事項は、請求のない限り省略されて交付される(同規則197条3項)。 |
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物件地域のつぶやき
kawanob もどてきた。 (@ たまプラーザ駅 (DT15))
shoji_shigeo 猛烈に眠い... @ たまプラーザ駅にタッチ！
naynotas たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
dfSTV I'm at たまプラーザ駅 (DT15) (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
knigorikawa たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 4 others
kawanob これからお出かけ。 (@ たまプラーザ駅 (DT15))
aromasiesta 田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩３分のメンズアロマサロンです（*^_^*）モバイル会員登録で2,000円引きですよ☆日頃の疲れを癒しに来てくださいね（*^_^*）この後は１５時４０分以降に空きがございますよ♪
mon2soon たまプラーザ駅に到着。3キロちょいち45分かかった。昨年、名古屋からのウォーキングで、片道100キロ1泊2日のがあった。こんな遅さでは、辿りつけないですね(^_^;)
nackyuuka たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
nackyuuka たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others
kenmountnorth I'm at たまプラーザ駅 (DT15) (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
imai22 たまプラーザ駅 (DT15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 6 others
shinmyc 一度、家に帰ってから映画を観に行く予定です。 @ たまプラーザ駅にタッチ！
anthem530 意外と早かった。 @ たまプラーザ駅北口バスターミナルにタッチ！
今日の一口便利メモ
クレジットクランチ
クレジットクランチとは、信用危機（Credit＝信用、Crunch＝危機）のこと。 経済危機や、あらたな規制などによって、資金の出し手が萎縮し、信用創造機能が麻痺してしまう状態。 クレジットクランチにより、資金調達が困難となると、企業倒産が増加する、企業投資が収縮するといった景気低迷が起こり、それが更に信用収縮を生むという悪循環に陥る可能性がある。
