| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?2,フラット3535年間の長期固定金利！保証料・繰上手数料無料！一目で分かるフラット35の仕組み
フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35）を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。
本日の不動産業界ニュース
大京 マンション販売にタッチパネル式電子看板を採用 大京は、マンションの販売現場にタッチパネル式のデジタルサイネージ（電子看板）の導入を始めた。 ow.ly/96iL8
2012/02/16
本日のお役立ち不動産用語
| 遊休土地転換利用促進地区 | ゆうきゅうとちてんかんりようそくしんちく |
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平成2年の[都市計画法]の一部改正により新たに設けられた制度であり、都市内に存在する低・未利用地を効果的に土地利用転換し、積極的に有効・高度利用を促進することにより、周辺地域と一体となった良好な市街地形成と都市機能の増進を図ることを目的として創設されたもの。 遊休土地転換利用促進地区は、低・未利用の状態にあり、その状態が土地利用の増進を図るうえで著しく支障となっており、その土地の有効かつ適切な利用を促進することが都市の機能の増進に寄与する、概ね5,000?以上の規模の[市街化区域]内の[土地]について都市計画決定ができる。 [都市計画]の決定にあたっては、地区内の土地に関する[所有権]又は[対抗要件]を備えた[地上権]・[賃借権]を有する者の意見を聴かなければならないものとされている。 都市計画決定がなされた場合、地区内の土地所有者等はできる限り速やかに有効・適切な利用を図るように努め、市町村は土地所有者等に有効・適切な利用のための指導及び助言を行うものとされている。また、国・地方公共団体は[地区計画]等の決定など計画的な土地利用の増進のため必要な措置を講ずることとされている。 また、計画決定から2年経過後において、地区内の土地が低・未利用の状態のままであるときは、当該土地所有者等に遊休土地の通知をすることとされており、遊休土地の通知の条件は、1,000?以上の一団の土地で土地取得後2年を経過し、住宅や事業の用に供されていない等利用の程度が著しく劣るもので、当該土地の有効かつ適切な利用を特に促進する必要があるものとなっている。 通知を受けた土地所有者等は、遊休土地についての利用（処分）計画の届出を行うこととされており、市町村はこの計画に対して必要な勧告をし、勧告に基づいてなされた措置について報告を求めることができ、また、勧告に従わない場合は、土地所有者等に対し地方公共団体等との買い取り協議を行うべきことを通知することができる。 |
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物件地域のつぶやき
Junichi_Imai 3連ちゃんの遅番終了。 (@ 大倉山駅 (TY15))
kurokit 大倉山駅から公園に向かう道からスカイツリーと東京タワー両方見えるらしい。
fukudaask 【マンション情報】東横線大倉山駅・中古マンション・3LDK・64㎡・1200万円 詳細はお電話下さい。045-250-6300福田勝己 #yokohama #home #follow #followme
yuyo24 とうちゃーくo(^▽^)o (at 大倉山駅 (Okurayama Sta.)) —
nekomimikumakun 大倉山駅 (TY15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
Shion_nu @savante_ 大倉山駅急行止まらないんですよね
Shion_nu 大倉山駅まで徒歩10分、家賃49k、オートロック
WadaTake 大倉山駅についたぞ～
wish2103 オープンルーム開催中
◆１ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◆37.75m2
◆1880万円（税込）
◆東急東横線大倉山駅徒歩7分
◆横浜市港北区大倉山5-7-2
◆ダイアパレスグランデージ弐番館
◆平成4年築
asap7700 大倉山駅 (TY15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 4 others
kesokozi 電車内で幼女が泣いてるよ （＾ω＾）ﾍﾟﾛﾍﾟﾛ (@ 大倉山駅 (TY15) w/ 5 others)
Junichi_Imai 大倉山駅 (TY15) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
difference1101 大倉山駅に副都心線の車両が！
gochan0824 かなり遅めな感じ。 (@ 大倉山駅 (TY15))
rei_yade 大倉山駅 (TY15) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
今日の一口便利メモ
除却
除却とは、主として有形固定資産を取り壊しや廃棄する行為のことを指す。 除却が行われた場合、除却時点の固定資産簿価を除却損として処理する。 除却損は、通常の場合、特別損失となる。 なお、固定資産のものとしての実態が残ったままでも、一定の事由が発生している場合、除却処理が認められる。この除却を有姿除却と呼ぶ。
