売土地・東京都足立区古千谷本町４丁目・日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩13分・3,180万円(税無)｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都足立区古千谷本町４丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩13分 （舎人駅の物件一覧はこちら） |
3,180万円(税無) | - |
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| 建築条件 | なし |
|---|---|
| セットバック | - |
| 私道負担 | 16.57m² |
| 接道状況 | 南西 19.1m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 日暮里舎人ライナー「舎人」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 計画道路にかかる、南西側公道面、北西側隣地通路有、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 古千谷 |
| 中学校区 | 伊興 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都足立区古千谷本町４丁目（古千谷本町四丁目） |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅 徒歩13分（舎人駅の物件一覧はこちら） 東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅 バス8分 （竹ノ塚駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,180万円(税無) |
| 坪単価 | 90.7万円 |
| 土地面積 | 115.93m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／300％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
舎人駅の不動産を3000万円台で絞る 舎人駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を3000万円以上～3200万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を2800万円以上～3200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 舎人駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
舎人駅から徒歩3分以内の物件 舎人駅から徒歩10分以内の物件 舎人駅から徒歩15分以内の物件 舎人駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 日暮里駅 西日暮里駅 赤土小学校前駅 熊野前駅 足立小台駅 扇大橋駅 高野駅 江北駅 西新井大師西駅 谷在家駅 舎人公園駅 舎人駅 見沼代親水公園駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
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売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
不動産協会 三菱地所の木村会長に理事長交代 不動産協会は４月21日、三菱地所の木村惠司会長を理事長にすると発表した。
2011/04/21
本日のお役立ち不動産用語
| 敷地権である旨の登記 | しきちけんであるむねのとうき |
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[区分建物]について[敷地権]がある場合、当該区分建物の[表題部]に敷地権が表示されるが、敷地権の目的たる[土地]の[登記記録]には、[登記官]は同時に職権で、当該権利が敷地権である旨、及び敷地権と一体化している区分建物を特定する事項を記録する([不動産登記法]46条、不動産登記規則119条)。 これは、土地の登記記録から、敷地権と一体化している区分建物を特定させ、それ以後の敷地権について生ずる権利変動が、区分建物にする[権利に関する登記]によって公示されることを明らかにするために行われる。 |
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物件地域のつぶやき
s__ume @chegyotter いい加減社タイにも出る日暮里・舎人ライナーの煽りはやめませんか？見沼代親水公園駅の次の駅である舎人駅から歩いて20分くらいの所には5/31まで200円3ｸﾚの店もあるのですよ？
ekivoice 駅ボイス 日暮里舎人ライナーは、日暮里舎人ライナー舎人駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
c50cub96 乗り心地はよい。 @ 舎人駅 (Toneri Sta.)
n_kunimichi 本当のおすすめは舎人駅
explorer_yf I'm at 舎人駅 (Toneri Sta.) (足立区, 東京都)
s__ume @_pyooooooooo 調べたら舎人駅から徒歩20分くらいだった。コルトンプラザもかわんねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
IT_mao_2 舎人駅なんて聞いたことないわ
ekivoice 日暮里舎人ライナー舎人駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 日暮里舎人ライナー】
explorer_yf I'm at 舎人駅 (Toneri Sta.) (足立区, 東京都)
yuusuke_38 さっき自宅から舎人駅に向かって歩いていたら、補助付きチャリ乗った幼稚園児三人が「イケー!!」叫びながら俺に突っ込んで来た。
今頃痛みが。
ゲンコツしたったわ。(｡-_-｡)
tapitapi3257 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
tapitapi3257 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
yoooosh1 舎人駅 (Toneri Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
petlife_mkc 舎人駅から徒歩14分のファミリータイプマンションです。平成20年築。: ３ＬＤＫ 110,000円 角部屋2面採光 眺望良好 平成20年築の分譲マンションです。
今日の一口便利メモ
下位互換性
下位互換性とは、新しいバージョンのソフトウェアで作成したデータが古いバージョンのソフトウェアでも利用できること。
