売買物件詳細｜売一戸建・東京都練馬区貫井４丁目・西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩10分・3,250万円(税無)｜家を買いたいけれど忙しくて物件探しの時間がとれない方にオススメです！家探しは不動産情報サイトの「住まい探訪」で！

売一戸建・東京都練馬区貫井４丁目・西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩10分・3,250万円(税無)｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都練馬区貫井４丁目	西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩10分（富士見台駅の物件一覧はこちら）	3,250万円(税無)	5DK

用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南 4.0m(公道) 東 4.0m(公道)
セットバック	-
設備
キャッチ	西武池袋線「富士見台」駅歩10分の好立地に佇む家。東南角地の陽だまりの住まいで、笑顔溢れる暮らしを。
備考	東南角地につき日当たり良好、公道面す
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	練馬第二
中学校区	貫井
特記事項	-
物件所在地	東京都練馬区貫井４丁目（貫井四丁目）
交通	西武池袋・豊島線富士見台駅徒歩10分（富士見台駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,250万円(税無)
間取り	5DK
土地面積建物面積	66.0m²(実測) 76.99m²
築年月	1973-6
構造／階数	木造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	富士見台駅の不動産を3000万円台で絞る富士見台駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）富士見台駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）富士見台駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）富士見台駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	富士見台駅から徒歩3分以内の物件富士見台駅から徒歩10分以内の物件富士見台駅から徒歩15分以内の物件富士見台駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

駅徒歩5分以内！将来の資産価値も考えた駅近マイホーム。

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本日の不動産業界ニュース

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2011/08/10

本日のお役立ち不動産用語

消費者契約法による契約の取消

しょうひしゃけいやくほうによるけいやくのとりけし

[クーリング・オフ]ができない場合でも、一定の条件下においては、[消費者契約法]により[契約]を取消すことが可能である。

消費者契約法は、事業者対消費者間の契約に限定して適用されるので、[宅地建物取引業者]が[売主]となっている[マンション]、[建売住宅]、分譲宅地の[売買]などで、[買主]が会社などの[法人]ではなく個人（消費者）の契約に適用される。売主が宅地建物取引業者ではなく一般の個人（非事業者）であれば、消費者契約法の適用はない。

適用範囲内の不動産売買契約の締結過程に、下記にあげるような宅地建物取引業者の不適切な行為があった場合には、契約を取り消すことができる。

#不実告知。　築後20年を経過している物件にもかかわらず「築後10年である」と告げるような事例。
#断定的判断の提供。　将来における[土地]の価格につき、「この土地を買えば必ず儲かる」「数年後には必ず2倍の値段になる」などときめつけることなど。
#不利益事実の不告知。　まもなく隣地にマンションが建つ予定があるにもかかわらず「日当たり・眺望は良好」などと告げ、マンション[建築]については告げないことなど。
#不退去。　宅地建物取引業者が訪問販売に来たときに、業者に対しもう帰って欲しいと意思表示したにもかかわらず、帰らなかった場合など。
#監禁。　買主が、宅地建物取引業者の営業所に行ったときに、もう帰りたいと意思表示したにもかかわらず、業者が帰してくれなかった場合など。

なお、これらの取消のできる期間は、取消の原因である状況が止んだときから半年以内である。

物件地域のつぶやき

yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区上鷺宮５丁目/西武池袋線『富士見台』駅徒歩１０分・西武新宿線『下井草』駅徒歩１４分/4880万円（税込）/３ＬＤＫ＋カースペース２台分/システムキッチン・シャワー付洗面化粧台他充実設備！　

hi_ton_p_toon ひばりヶ丘で働いていた頃。電車内で、富士見台駅〜石神井公園駅手前くらいまで見える富士山を見るのが好きでね。辞めてからは不思議と、ひばりへ向かうたび曇ってて見えないわけ。

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pochitama25 @chihayaaa 西武池袋線富士見台駅だよ！＼(^o^)／

tomo_pii 駅前だけは栄えてるのー。 (@ 富士見台駅 (Fujimidai Sta.))

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今日の一口便利メモ

CGM

CGMとは、消費者が自らコンテンツを作成、充実させていくメディアのこと。例えば、SNSやブログ、2ちゃんねるに代表される掲示板、各種口コミサイト、YouTubeのようにユーザが記事やコンテンツを作成、アップロードすることで作成されていくメディアの総称。

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