売一戸建・東京都練馬区石神井台５丁目・西武新宿線上石神井駅 徒歩17分・3,900万円(税無)｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都練馬区石神井台５丁目 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩17分 （上石神井駅の物件一覧はこちら） |
3,900万円(税無) | 4LDK |
|
|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北 4.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 西武新宿線「上石神井」駅で紹介可能な一戸建。 |
| 備考 | 来客用駐車場1.08m2有、H13.1屋根・外壁補修済、各室6畳以上、南側バルコニー |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 上石神井北 |
| 中学校区 | 石神井 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都練馬区石神井台５丁目（石神井台五丁目） |
| 交通 | 西武新宿線上石神井駅 徒歩17分（上石神井駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,900万円(税無) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
121.65m2(公簿) 104.56m2 |
| 築年月 | 1985-5 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 居住中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
上石神井駅の不動産を3000万円台で絞る 上石神井駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 上石神井駅の不動産を3800万円以上～4000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 上石神井駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 上石神井駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
上石神井駅から徒歩3分以内の物件 上石神井駅から徒歩10分以内の物件 上石神井駅から徒歩15分以内の物件 上石神井駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 西武新宿駅 高田馬場駅 下落合駅 中井駅 新井薬師前駅 沼袋駅 野方駅 都立家政駅 鷺ノ宮駅 下井草駅 井荻駅 上井草駅 上石神井駅 武蔵関駅 東伏見駅 西武柳沢駅 田無駅 花小金井駅 小平駅 久米川駅 東村山駅 西武園駅 所沢駅 航空公園駅 新所沢駅 入曽駅 狭山市駅 新狭山駅 南大塚駅 本川越駅 |
住宅購入ひとくちガイド
「取引様態：一般媒介」と「取引様態：売主」の違いは・・・？「一般媒介」や「専任媒介」は、物件の売主と仲介会社が交わした契約の種類です。
「一般媒介」や「専任媒介」は、日常生活ではあまり馴染みのない言葉ですが、「売主」と「仲介会社」の間で交わされる契約の種類を意味しています。「売主」とは、土地を購入し、建物を建てて住宅を供給する側で、ハウスメーカー・建売業者・工務店・分譲会社などと呼ばれます。対して、当サイトのように、複数の「売主」からの物件情報をお客様にご紹介している会社を、「仲介会社」と呼びます。 「取引様態：売主」と書かれているものは、売主が直接販売している物件です。「取引様態：媒介」とは、売主と仲介会社が一般媒介契約を締結している物件です。
一般媒介にはさらに3種類あり、1,一般媒介契約、2,専属専任媒介契約、3,専任媒介契約に分かれます。
1,一般媒介契約
売主が複数の仲介会社に媒介を依頼する契約で、売主側としては取引の機会が増えるというメリットがある反面、仲介会社としては成功報酬(仲介手数料)を得られる保証がないため、広告や販売を積極的に行わない場合もある。
2,専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。
3,専属専任媒介契約
一般媒介契約と違って、売主は、1つの仲介会社にしか販売を依頼できない。また、仲介会社が紹介する買主以外と売買契約を結ぶことができない。(知り合いや親族他、売主が自ら見つけた買主と売買契約を結ぶことはできない。
＞＞「不動産用語辞典」へ
売主から直接 / 仲介会社を通して購入するメリット・デメリット
売主から直接購入するのと、仲介会社を通して購入するのには、それぞれメリットとデメリットがあります。お客様の視点で見たメリット・デメリットをまとめてみました。
取引様態：媒介 取引様態：売主
メリット ・取り扱い物件数が圧倒的に多い ・物件情報(契約終了や価格、仕様変更)が早くて正確
・様々な売主の物件を比較して、建物やアフターサービスについて客観的な意見が聞ける ・仲介手数料が不要(通常物件価格の3%+6万円)
・複数の売主の物件の中から、ご要望に合う新物件を、インターネットやチラシの掲載前に知らせてもらえる
デメリット ・仲介手数料が発生する ・紹介できる物件数が自社の物件のみ
本日の不動産業界ニュース
有楽土地 ディンクス向け、「オーベル渋谷ｄＬ」１期即完 有楽土地は7月3日、「オーベル渋谷ｄＬ」（総戸数41戸）の１期18戸を即日完売した。
2011/07/12
本日のお役立ち不動産用語
| 免許 | めんきょ |
|
[宅地建物取引業]を営もうとする者は、2以上の都道府県の区域内に事務所（本店、支店その他の[政令]で定めるものをいう）を設置してその事業を営もうとする場合にあつては国土交通大臣の、1つの都道府県の区域内にのみ事務所を設置してその事業を営もうとする場合にあつては当該事務所の所在地を管轄する都道府県知事の免許を受けなければならない([宅地建物取引業法]3条1項)。 免許の有効期間は5年であり(同法3条2項)、5年ごとに免許規準に適合しているか否かの判定を受け、その期間の更新をすることになっている。 免許の更新の申請は、有効期間満了の日の90日前から30日前の期間内にする必要がある(宅地建物取引業法施行規則3条）。 |
|
物件地域のつぶやき
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】西武新宿線上石神井駅徒歩17分(練馬区石神井台５丁目) 15800万円 #アパート #練馬区 #上石神井 #西武新宿線 -
0316_s 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
ronatan5 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
aya_k_373 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都) w/ 2 others
shinjyuku_yasuo 上石神井駅より徒歩３分！ごしんじょう療法・チャクラ・コーディネート・足つぼで、究極の癒し体験を♪健康サロン セルフアップ!!
hari_stenemy @_appleboy_ 上石神井駅と武蔵関駅の境目だけどチャンネル設定してないから写らんのかも
RtYgOs 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
nakri3 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
poripori86 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
Mbrn_yu_07 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
RtYgOs 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.) にいます。 (練馬区, 東京都)
siesta_123 上石神井駅イメージキャラクターの神井みしゃはかわいい
ekivoice 駅ボイス 西武新宿線は、西武新宿線上石神井駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
kanmeiexp I'm at 上石神井駅 (Kamishakujii Sta.)
housingsuccess 売買物件詳細情報｜No.Bt8328 西武新宿線 上石神井駅 @housingsuccess 【お客様からお問い合わせいただいた土地詳細】
今日の一口便利メモ
不利益変更
不利益変更とは、賃金や退職金などの労働条件が労働者にとって不利益となる方向に変更されること。 不利益変更の方法としては、労働協約の改定による変更、就業規則の変更による変更などがある。
