売一戸建・東京都目黒区目黒４丁目・JR山手線目黒駅 徒歩18分・8,280万円(税込)

売一戸建・東京都目黒区目黒４丁目・JR山手線目黒駅 徒歩18分・8,280万円(税込)｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都目黒区目黒４丁目	JR山手線目黒駅 徒歩18分 （目黒駅の物件一覧はこちら）	8,280万円(税込)	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／150％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北西 4.0m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	かつて「大塚山」と呼ばれた目黒の高台低層住宅街に竣工した、内覧可能なLDK26．5畳のデザイン新邸。
備考	E号棟、車庫4.19m2含、LDK26.5畳、ルーフバルコニー
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	油面
中学校区	第四
特記事項	-
物件所在地	東京都目黒区目黒４丁目（目黒四丁目）
交通	JR山手線目黒駅 徒歩18分（目黒駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	8,280万円(税込)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積 建物面積	81.99m2(実測) 114.36m2
築年月	2011-11
構造／階数	木造／3階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第10ABNT-0945号
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	目黒駅の不動産を8000万円台で絞る 目黒駅の不動産を7000万円以上～9000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 目黒駅の不動産を8100万円以上～8300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 目黒駅の不動産を8000万円以上～8400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 目黒駅の不動産を7800万円以上～8400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	目黒駅から徒歩3分以内の物件 目黒駅から徒歩10分以内の物件 目黒駅から徒歩15分以内の物件 目黒駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	東京駅 有楽町駅 新橋駅 浜松町駅 田町駅 品川駅 大崎駅 五反田駅 目黒駅 恵比寿駅 渋谷駅 原宿駅 代々木駅 新宿駅 新大久保駅 高田馬場駅 目白駅 池袋駅 大塚駅 巣鴨駅 駒込駅 田端駅 西日暮里駅 日暮里駅 鶯谷駅 上野駅 御徒町駅 秋葉原駅 神田駅 東京駅

住宅購入ひとくちガイド

予算を決める?1,収入から借入可能額を算出する。

「買い時を逃さない不動産購入術」第2回目は、資金計画についてです。事前の適切な資金計画は、後々の無理のない返済のためにも非常に重要です。前半では、年収から購入可能額や融資限度額を算出する方法について、また、後半では、火災保険や地震保険・税金など、不動産の購入に必要な諸経費や手数料について実例と共にお送りします。
年収の25%?40%が目安、返済比率。

返済比率とは、年収に対する住宅ローン返済額の割合のことです。金融機関が住宅ローンの審査をする際の審査基準にもなっているこの数字は、一般的に25%?40%が基準(年収により異なる)とされています。返済比率は、住宅ローンとその他の借入（マイカーローン等）の年間返済額を足した金額の年収に対する割合です。
●返済比率を計算してみましょう！

例/住宅ローンの年間返済額180万円、マイカーローンの年間返済額36万円、年収700万円の場合
(返済比率)
(年間返済額)
(税込年収)
30.8%
＝
(180+36)
÷
700
物件価格の約80%、年収の40%まで、融資限度額。

住宅ローンには、金融機関ごとに融資限度額が定められています。融資限度額は、「年収」と「物件」の2つの条件を基準に決定します。民間ローンやフラット 35では、概ね年収の25%?40%が基準とされています。また、フラット35では、一定の条件をクリアすることができれば、建設費・または購入価格の9 割(一部の金融機関では10割)まで融資を受けることが可能です。
●物件価格から融資限度額を計算してみましょう！

例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
(融資限度額)
(物件価格)
(融資可能割合)
4,000万円
＝
5,000万円
×
80%

申込者本人だけの年収では基準を満たせない場合は、配偶者や両親など、同居家族1人の年収を合算することもできます。「収入合算」の扱いは金融機関によって異なりますが、民間ローンでは 、同居者1名に限り、合計借入額の1/2までに限り合算可能な場合が多いようです。
●税込年収から年間返済額を計算してみましょう！

例/税込年収700万円、5,000万円の新築一戸建てを購入予定の場合
(年間返済額)
(税込年収)
(返済比率)
280万円
＝
700万円
×
40%

※上記はあくまでも目安です。実際には、購入エリア・土地面積・借入期間・勤務先・年収等によって借入可能額は異なります。弊社では、物件のご紹介に加えて提携各行の住宅ローンの紹介・資金シュミレーション等のサービスも無料で行っております。詳細はお気軽に弊社までご相談下さい。

本日の不動産業界ニュース

三井不レジ　国分寺市に省ＣＯ2大規模マンション発売　三井不動産レジデンシャルは、リチウムイオン蓄電池や太陽光発電システム、パッシブデザインを織り交ぜた大規模分譲マンション「パークシティ国分寺」（総戸数331戸）を東京・国分市に供給する。

2011/03/02

本日のお役立ち不動産用語

同時履行の抗弁権	どうじりこうのこうべんけん
双務[契約]の当事者の一方が、相手方が[債務]の履行を提供するまで、自己の債務の履行を拒むことのできる権利で、双務契約における公平を図るために認められている([民法]533条)。 例えば、[不動産]の[売主]は[買主]がその代金を提供するまでは、目的物の引渡しや所有権移転登記の協力を拒むことができる。

物件地域のつぶやき

kokoro_web 【登録サイト情報】 港区整体／白金台カイロプラクティック 目黒駅・白金台駅近く。慢性症状の頭痛・肩こり・腰痛・坐骨神経痛、骨格・骨盤・筋肉の歪みをカイロプラクティック・整体施...

kzucchini 目黒駅からのルート検索してんのに初っ端から｢大崎駅まで歩く｣とか何考えてるんだろうGoogle

RelaxResortSpa 中目黒【リラックスリゾートスパ】中目黒駅より１分のメンズエステ♪完全個室でのリラクゼーションマッサージで身も心も癒されて下さい☆予約電話 03-3792-5136　HP

yamashitaudontu 目黒駅徒歩4、5分の所です。 RT @31panda31: @yamashitaudontu 場所はどこでしょう？

yamashitaudontu ありがとうございます！ RT @tomoya_one_love: @yamashitaudontu 先週の日曜に目黒駅近辺を歩いて少し探してみたりしました…f^_^; 6/5 ですねw 了解です♪ 楽しみにしています(^^)

exileonmainst19 目黒駅 (Meguro Sta.)にタッチ！

tomoya_one_love @yamashitaudontu 先週の日曜に目黒駅近辺を歩いて少し探してみたりしました…f^_^; 6/5 ですねw 了解です♪ 楽しみにしています(^^)

hideto818 FootNikもうムリかな…(^^;; (@ 中目黒駅 (Naka-meguro Sta.) w/ @bimbogirl1003)

yamashitaudontu 目黒駅徒歩4分半の場所です。住所などは、また後日ご報告させて頂きます。宜しくお願いします。 RT @mira_cafe: @yamashitaudontu 場所はどこですか？

wadappe 目黒駅で韓国の方に剥製と道案内なう。

bimbogirl1003 たらいまby電車 (@ 中目黒駅 (Naka-meguro Sta.) w/ 3 others)

yutaka_s999 今日はセミナーの前に、目黒駅近くにあるどんぐり公園で次回スマートWOORKStyleの収録をして来ました！ すごくポカポカで、ものすごく気持ち良かったです！

Forny244 土曜日は、電車も少ないし、不便です。何もしてへんけど疲れた@中目黒駅

nagai_yusuke 天下一品は池袋駅西口より目黒駅南口のほうがうまい。

chifu19 横浜まで先に到着の各駅停車。前方車両 。⇒東急東横線 [横浜方面] 中目黒駅：普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート

今日の一口便利メモ

メディアリテラシー

メディアリテラシーとは、メディアを使いこなす能力のことを言う。 メディアの特性や利用方法を把握し、必要な情報発信を適切に行う能力、メディアの情報を使いこなす能力のこと。