売一戸建・東京都板橋区南町・東京メトロ副都心線要町駅 徒歩13分・5,480万円(税込)

売一戸建・東京都板橋区南町・東京メトロ副都心線要町駅 徒歩13分・5,480万円(税込)｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都板橋区南町	東京メトロ副都心線要町駅 徒歩13分 （要町駅の物件一覧はこちら）	5,480万円(税込)	3LDK

用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／200％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北東 6.3m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	東京メトロ副都心線「要町」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	3号棟、LDK16畳、対面キッチン、各室南向き、2階建
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	板橋第五
中学校区	板橋第二
特記事項	-
物件所在地	東京都板橋区南町（南町）
交通	東京メトロ副都心線要町駅 徒歩13分（要町駅の物件一覧はこちら） 東武東上線大山駅 徒歩13分（大山駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,480万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積 建物面積	80.1m2(実測) 86.94m2
入居予定	2012-5
構造／階数	木造／2階建
建物現況	建築中
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第TKK確済11-845号
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	要町駅の不動産を5000万円台で絞る 要町駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 要町駅の不動産を5300万円以上～5500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 要町駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 要町駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	要町駅から徒歩3分以内の物件 要町駅から徒歩10分以内の物件 要町駅から徒歩15分以内の物件 要町駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	和光市駅 地下鉄成増駅 地下鉄赤塚駅 平和台駅 氷川台駅 小竹向原駅 千川駅 要町駅 池袋駅 雑司が谷駅 西早稲田駅 東新宿駅 新宿三丁目駅 北参道駅 明治神宮前駅 渋谷駅

住宅購入ひとくちガイド

予算を決める?2,購入にかかる諸費用を知る。

予算が決定したら、次は物件価格以外に、購入・入居に関する諸費用についてです。今回は、6,000万円の新築一戸建てをモデルケースにご説明します。
物件価格の6%?8%が目安。住宅購入にかかる諸経費。

住宅を購入するに当たっては、物件価格にプラスして、いわゆる「諸経費」がかかります。おおよそ、物件価格の6%?8%前後が目安です。「諸経費＝自己資金」であれば、「借入限度額＝購入可能な物件の価格」となります。
世田谷区で新築一戸建てを購入したAさんの例

購入価格　6,000万円 (土地 4,320万円 / 建物 1,600万円 / 建物消費税 80万円)
土地面積 約55?　建物延面積 約80?
住宅ローン借入額　5,000万円 (都市銀行・35年固定・元利均等返済・保証料前払いの場合)
購入諸費用
仲介手数料 1,927,800円 物件価格(税抜価格)×3％＋6万円×1.05(消費税)円が目安
契約印紙税 45,000円 売買契約やローン契約を結ぶ際、契約金額に応じた額の印紙税を支払う。1万円?10万円が目安
ローンの借入費用 契約印紙税 60,000円 借入金額、借入内容によって異なる。1万円?8万円が目安
融資手数料 31,500円 融資手数料は金融機関によって異なり、手数料が一定のケースと、融資額によって異なるケースがある
保証料 1,100,000円 借入銀行、借入内容によって異なる。
保証料金利上乗せタイプを選択した場合、保証料は不要
ローン代行料 105,000円
火災保険料 600,000円 損害保険会社や建物の構造・期間・補償内容によって異なる。(※左記は建物基本保険35年、地震保険5年間分一括払い　B構造の場合)
合計 1,896,500円
登記費用 司法書士報酬等 600,000円 建物表示登記・土地所有権移転登記・建物所有権保存登記 抵当権設定登記・司法書士報酬等
合計 600,000円
維持管理費、税金等 固定資産税等の精算金 日割清算 毎年1月1日時点の土地所有者にかかる。引渡日を基準に買主様と売主様で日割計算するケースが多い
諸費用合計 4,479,300円
※上記の諸費用は概算です。実際の費用は金融機関や物件・保険の内容により異なります。

その他、新居へ入居するときには引っ越し代、新居の家具やカーテンの購入費用なども必要となります。引越し代等を全て合わせて、物件価格の1割みておけば安心です。

本日の不動産業界ニュース

自然エネルギーを活用する住宅の普及へ協議会設立　フクビ化学など　カネカ（大阪市、菅原公一社長）の関連会社であるソーラーサーキットの家と、フクビ化学工業は、４月２日に「自然エネルギー活用住宅普及促進協議会」を設立する。 ow.ly/9Fi3w

2012/03/15

本日のお役立ち不動産用語

登記簿謄本	とうきぼとうほん
[登記簿]（登記用紙）を複写し、[登記官]が登記簿の謄本である旨を認証したもの。 現在、すべての[法務局]の不動産登記事務がコンピュータ化され、従来のバインダー式登記簿は閉鎖されているので、登記簿謄本に該当するものとして全部事項証明書がコンピュータにより作成される。

物件地域のつぶやき

IkebukuroWatch 椎名町： 駅周辺： 立教学院 - 要町駅 や池袋駅からの方が近いが、当駅からの徒歩圏にある。

nRay 散歩日和 (@ 要町駅)

i_ntml 寝そうやから出掛ける。笑 (@ 要町駅)

realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】有楽町線要町駅徒歩4分(豊島区要町１丁目) 5630万円【利回り:7.6％】 #アパート #豊島区 #要町 #有楽町線 -

chintai_reblo 賃貸マンション 東京都枚区 要町駅から 徒歩2分 1K家賃Array

sinwaku 要町駅 にいます。 (豊島区, 東京都)

IkebukuroWatch 住所上の地名としての池袋 概要： また、 池袋駅 （ 東京地下鉄副都心線 ）、 要町駅 東京地下鉄有楽町線 ）とも接していて、 豊島清掃工場 や 東池袋 へ繋がる 池袋大橋 の出入口でもあり、 首都高速5号池袋線 北池袋出入口

moriakyun 要町駅？

IkebukuroWatch 住所上の地名としての池袋 概要： また、 池袋駅 （ 東京地下鉄副都心線 ）、 要町駅 東京地下鉄有楽町線 ）とも接していて、 豊島清掃工場 や 東池袋 へ繋がる 池袋大橋 の出入口でもあり、 首都高速5号池袋線 北池袋出入口

MORO_ka I'm at 要町駅 (豊島区, 東京都)

IkebukuroWatch 東京地下鉄副都心線： 駅一覧： 副都心線池袋駅 - 要町駅 - 有楽町線 池袋駅の折り返し接続を認めていないため、副都心線渋谷方面 - 有楽町線新木場方面間の乗り換えは池袋駅で一度改札外に出て行う。

info_tryfor ブログを更新しました。 『【豊島区要町駅　総合病院約150床緩和ケア　正・准看護師　非・常勤】』

SatoYoshihisa 要町駅なう。 電車待ちのホームで 高校スキー部の後輩のワカスギ君に 偶然遭遇！

IkebukuroWatch 住所上の地名としての池袋 概要： また、 池袋駅 （ 東京地下鉄副都心線 ）、 要町駅 東京地下鉄有楽町線 ）とも接していて、 豊島清掃工場 や 東池袋 へ繋がる 池袋大橋 の出入口でもあり、 首都高速5号池袋線 北池袋出入口

yasuzoh 軽く乗り過ごした＞＜ (@ 要町駅) [pic]:

今日の一口便利メモ

ミステリーショッパー

ミステリーショッパーとは、いわゆる覆面調査（員）のことで、得意顧客の中などから選ばれた調査員が、通常の顧客の立場で店舗などを調査し、問題点などを報告する制度、あるいはこのような調査を行う調査員のこと。