売一戸建・東京都大田区東馬込１丁目・都営浅草線馬込駅 徒歩8分・5,480万円(税込)

売一戸建・東京都大田区東馬込１丁目・都営浅草線馬込駅 徒歩8分・5,480万円(税込)｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都大田区東馬込１丁目	都営浅草線馬込駅 徒歩8分 （馬込駅の物件一覧はこちら）	5,480万円(税込)	3LDK

用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北東 4.3m(公道)
セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	「馬込」駅歩8分、第一種低層エリアの高台に佇む大型デザイン住宅。贅あるライフスタイルが、始まる。
備考	C棟、LDK22畳、全居室6畳以上、路地部40%含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	馬込
中学校区	馬込
特記事項	-
物件所在地	東京都大田区東馬込１丁目（東馬込一丁目）
交通	都営浅草線馬込駅 徒歩8分（馬込駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	5,480万円(税込)
間取り	3LDK
土地面積 建物面積	179.03m2(実測) 119.24m2
築年月	2011-3
構造／階数	木造／2階建
建物現況	未入居
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	区第253号
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	馬込駅の不動産を5000万円台で絞る 馬込駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 馬込駅の不動産を5300万円以上～5500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 馬込駅の不動産を5200万円以上～5600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 馬込駅の不動産を5100万円以上～5700万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	馬込駅から徒歩3分以内の物件 馬込駅から徒歩10分以内の物件 馬込駅から徒歩15分以内の物件 馬込駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？

住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域

検索結果

良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。

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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。

「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限

低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。

建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限

隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限

景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。

本日の不動産業界ニュース

アパマン、北九州でサブカルチャーイベント　アパマンショップホールディングスは10月15日と16日の２日間、福岡県北九州市小倉北区中心市街地一帯でサブカルチャーをテーマにした「あるあるフェスタ」を開催する。

2011/09/22

本日のお役立ち不動産用語

電子証明書	でんししょうめいしょ
[電子署名]における公開鍵が誰のものかを認証するための仕組みであり、公開鍵が実存する[自然人]又は[法人]ものであることを信頼できる第三者(公的個人認証の場合には都道府県知事が認証局となり、商業登記に基づく電子認証制度の場合には[登記官])が認証局となって認証しているものである。 不動産登記申請において利用可能な電子署名及び電子証明書については、法務省の[オンライン申請]のホームページで明らかにされている。

物件地域のつぶやき

realesatatenews 区分マンション レイクヒル長原 6階部分 東京都大田区: 価格：850万円、利回り：7.50%、構造：、築年数：1970/11、交通：東急池上線 長原駅 徒歩8分,都営浅草線 馬込駅 徒歩9分、特徴：・想定利回り7.5%・3...

realesatatenews 区分マンション レイクヒル長原 6階部分 東京都大田区: 価格：850万円、利回り：7.50%、構造：、築年数：1970/11、交通：東急池上線 長原駅 徒歩8分,都営浅草線 馬込駅 徒歩9分、特徴：・想定利回り7.5%・3...

bak_chan @nakjp あれ、こないだ言わなかったっけ？(^_^;) 今度は馬込。駅、超遠し(*_*)

mouth7 馬込駅 (Magome Sta.) (A02) にいます。 (大田区, 東京都)

granamoryoko 初！ (@ 馬込駅 (Magome Sta.) (A02))

daigolow156 広告収入の無い馬込駅。一見、廃墟のようだ。

yoshiharu 馬込駅(Magome Sta.)(A02)にタッチ！

kamizima_madoka 遠州馬込駅だって、遠州馬込駅のことだって、私は忘れないもん！スイッチバック構造の駅だったこと、絶対忘れたりしないもん！

kamizima_madoka 遠州馬込駅だって、遠州馬込駅のことだって、私は忘れないもん！スイッチバック構造の駅だったこと、絶対忘れたりしないもん！

ootaku_bot2 RT @mofumofuuuun 馬込駅27分の次が37分ていうのが辛い その10分が命取りなのですよ君 #ootaku2

mouth7 出かけ (@ 馬込駅 (Magome Sta.) (A02))

mofumofuuuun 馬込駅27分の次が37分ていうのが辛い その10分が命取りなのですよ君

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koichi99 帰る。 (@ 馬込駅 (Magome Sta.) (A02))

今日の一口便利メモ

請負

請負とは、請負業者が注文主と請負契約で仕事を引き受け、請負業者が雇用する労働者を指揮命令して、請負業者の責任で契約した仕事を完結させるもの。 業務遂行に関する指示等を請負業者自らが行うことが労働派遣と異なる。