売一戸建・東京都中野区大和町３丁目・JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩14分・3,680万円(税込)

売一戸建・東京都中野区大和町３丁目・JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩14分・3,680万円(税込)｜の物件詳細情報

物件所在地	交通	価格	間取り
東京都中野区大和町３丁目	JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩14分 （高円寺駅の物件一覧はこちら）	3,680万円(税込)	2LDK

用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	60％／150％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	11.49m²
接道状況	南 4.0m(私道)
セットバック	-
設備
キャッチ	総武中央線「高円寺」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	南道路面、2階建、ウォークインクローゼット
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	大和
中学校区	第四
特記事項	-
物件所在地	東京都中野区大和町３丁目（大和町三丁目）
交通	JR総武・中央緩行線高円寺駅 徒歩14分（高円寺駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,680万円(税込)
間取り	2LDK
土地面積 建物面積	43.76m2(実測) 52.48m2
築年月	2012-1
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	無
地目	宅地
建築確認番号	第H23CIAS01428号
都市計画	市街化区域
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	高円寺駅の不動産を3000万円台で絞る 高円寺駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を3500万円以上～3700万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 高円寺駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	高円寺駅から徒歩3分以内の物件 高円寺駅から徒歩10分以内の物件 高円寺駅から徒歩15分以内の物件 高円寺駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	千葉駅 西千葉駅 稲毛駅 新検見川駅 幕張駅 幕張本郷駅 津田沼駅 東船橋駅 船橋駅 西船橋駅 下総中山駅 本八幡駅 市川駅 小岩駅 新小岩駅 平井駅 亀戸駅 錦糸町駅 両国駅 浅草橋駅 秋葉原駅 御茶ノ水駅 水道橋駅 飯田橋駅 市ヶ谷駅 四ツ谷駅 信濃町駅 千駄ヶ谷駅 代々木駅 新宿駅 大久保駅 東中野駅 中野駅 高円寺駅 阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 西荻窪駅 吉祥寺駅 三鷹駅

住宅購入ひとくちガイド

売買代金の残金の支払い。入居。
いよいよ、待ちに待ったご入居！

ご入居おめでとうございます。引越しに際しては、住民票の移動、各機関(市区町村役所・電気・ガス・水道・電話・各種金融機関・学校・自動車等免許や資格等)への住所変更の届出などを行う必要があります。以下にお引越しチェックリストをまとめてみました。
お引越しチェックリスト
実施日 準備すること
?1ヶ月前 引越しの日程を決定
住宅や駐車場の貸主、管理人に連絡
学校への連絡
不用品の処分を計画
※リサイクルショップ、ご近所の方へ譲る、自治体での処分等
1ヶ月前?2週間前 引越し業者への見積もり依頼
転居先の間取り図を入手
ダンボール、ガムテーム、包装紙、新聞紙などの梱包資材の収集
使用頻度の低いものから荷造りを開始
転居先への交通チケットの手配
※転居先への航空券・引越し業者を同日程で手配したい場合、早めに予約を済ませましょう。
2週間前?1週間前 電力・ガス会社、水道局へ引越しの連絡
NTT、プロバイダーへ引越しの連絡
NHKへ住所変更の連絡
清掃を開始(汚れが気になる窓ガラス、レンジ周り、トイレなど)
転居通知の用意
バイクの登録変更手続き
粗大ゴミの処分
※忘れがちなのが、プロバイダーへの連絡。引越し直前までインターネットを使う方も多いかと思いますが、連絡だけは早めに済ませておきましょう。
実施日 届出項目 届出先
お引越し6日前 住民異動届 ・ 住民転出届
国民年金の住所変更
国民健康保険 (資格喪失手続き)
福祉関係(乳児医療、老人医療、福祉手当等) 現在お住まいの
市区町村役場
電話の移転届 新住所の所轄電話局
お引越し5日前 転校届 転入先の学校長
ペット登録の変更手続き 現在の保健所
お引越し4日前 郵便物の転送手続き 現在の所轄郵便局
お引越し3日前 水道料金清算 管轄水道局
ガス料金清算 ガス会社
電気料金清算 電力会社
お引越し2日前 家具の配置計画及び梱包
お引越し前日 布団・食器・衣類など、日用品の荷造り、梱包物の個数チェック
お引越し後 住民転入届 新住所の市区町村役場
自動車の登録変更 引越先の陸運支局

本日の不動産業界ニュース

東急リロケーション、２営業所を新設　東急リロケーションは新規に２営業所を開設する。

2011/07/08

本日のお役立ち不動産用語

相続人の中に養子がいるとき

そうぞくにんのなかにようしがいるとき

[相続税]の計算をする場合、[法定相続人]の数が関係する項目がある。それは、?相続税の基礎控除額の計算をするとき、?生命保険金の非課税限度額の計算をするとき、?死亡退職金の非課税限度額の計算をするとき、?相続税の総額の計算をするときの4つである。 これらの計算をするときの法定相続人の数に含める[被相続人]の養子の数は一定数に制限することになっている。この法定相続人の数に含める養子の数の制限については下記のとおりである。 #被相続人に実の子供がいる場合　この場合の法定相続人の数に含められる養子の数は一人まで。 #被相続人に実の子供がいない場合　この場合の法定相続人の数に含められる養子の数は全部で二人まで。 しかし、養子の数を法定相続人の数に含めることで相続税の負担を不当に減少させる結果となると認められる場合、その原因となる養子の数は、上記1又は2の養子の数に含めることはできない。 なお、次の4つのいずれかに当てはまる人は、実の子供として取り扱われるので、すべて法定相続人の数に含めることになる。 #被相続人との[特別養子縁組]により被相続人の養子となっている人。 #被相続人の配偶者の実の子供で被相続人の養子となっている人。 #被相続人と配偶者の結婚前に特別養子縁組によりその配偶者の養子となっていた人で、被相続人と配偶者の結婚後に被相続人の養子となった人。 #被相続人の実の子供、養子又は直系卑属（子供や孫）が既に死亡しているか、相続権を失ったため、その子供などに代わって[相続人]となった直系卑属。

物件地域のつぶやき

enpitsuburai 子供の頃に　着いた～、まんじゅしゃが、ロシヤのパンを焼く～、れいこ～とか元気に歌いおるがんを怖がり あれから２０年も経ってしまったがあの歌声と笑顔を見たら 俺の人生が吹っ飛ぶほどの感動が知久さんに続いてあった。 JIROKICHIから高円寺駅が見えてくるまで腰が抜けてしまった。

i_tap2 夜の高円寺駅前広場 近ごろの若者はおとなしい 散々騒ぎまくっていた頃の自分が懐かしい🌙

mameyo_32 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 2 others

hamuzou_geo RT @fuka_kai2012: 【深川怪談チラシ設置店】　高円寺「まんま　みじんこ洞」（ お食事とバ ーを楽しめつつ、お化け縁日出店者さんたちの妖怪アート作品も見られるという怪談/妖怪方面の皆様垂涎のお店。JR高円寺駅にほど近い所にあります。

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sara1871 @rnsk131 さいたま市だよー。最寄駅が京浜東北！　高円寺駅集合かなー。

weedswhiteswine 高円寺駅のスーパーでスリゴマだけ買った

holydesign 高円寺駅 (Kōenji Sta.) にいます。 (杉並区, 東京都) w/ 2 others

ishikanta @mikamikamicchan 仕方ないなぁ笑 どこですか？東高円寺駅の何口ですか？

dsk8_daglas @kanaiian6 オレもそういう寝方して高円寺駅の線路に携帯落とした事あるから気をつけて！しかも終電だった( ´Д`)

tottoritoppogi 昨日、中央線終電で圧死しかけて、高円寺駅で過呼吸になって死んでたら、色んな人が助けてくれました。涙が止まらなかったのは、人に優しくされたからです。お礼言いたい。十六茶をくれたお姉さん方、ガッキー級に天使だった。

garden_mj 着 (@ 高円寺駅 (Kōenji Sta.) w/ 2 others)

jediduke 俺が支配する街に帰り着いた。うぅぅ…今夜もしこたま飲んでじまった…lllll(￣∀￣;)lllll #nowpla... ♫ California Gurls by @katyperry (at 高円寺駅 (Koenji Sta.)) —

c0taRo 線路切替工事で足止めくらった。。 (@ 高円寺駅 (Kōenji Sta.))

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今日の一口便利メモ

LTV

LTVとは、顧客が新規に商品やサービスを購入してから、その企業と取引を続ける間に獲得される利益の現在価値（NPV）のこと。 顧客生涯価値と訳される。 既存顧客から得られる収益から顧客との取引継続のために必要な諸コスト（原価や営業費用、メンテナンスコスト）を差し引いた金額の現在価値合計。 CRMにおいて、既存顧客から得られる収益の成果指標としての意味を持つ。