売一戸建・東京都中野区中央４丁目・JR総武・中央緩行線中野駅 徒歩13分・5,980万円(税込)｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都中野区中央４丁目 | JR総武・中央緩行線中野駅 徒歩13分 （中野駅の物件一覧はこちら） |
5,980万円(税込) | 3LDK |
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| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 29.84m² |
| 接道状況 | 西 4.0m(私道) 北 4.0m(私道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「中野」駅徒歩圏×「新中野」駅歩3分の好アクセス。採光良好な角地に誕生するLDK18畳の分譲住宅。 |
| 備考 | 1号棟、角地、車庫9.72m2含、LDK18畳、対面キッチン |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 桃花 |
| 中学校区 | 第九 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都中野区中央４丁目（中央四丁目） |
| 交通 | JR総武・中央緩行線中野駅 徒歩13分（中野駅の物件一覧はこちら） 東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩3分（新中野駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,980万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
61.8m2(実測) 95.77m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX1113060074号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
中野駅の不動産を5000万円台で絞る 中野駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 中野駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 中野駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 中野駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
東日本巨大地震、被災地の宅建業者と連絡取れず 週刊住宅新聞社は15日、岩手、宮城、福島、茨城の宅地建物取引業協会（県宅協）と全日本不動産協会県本部（全日）に会員の被災状況をヒアリングした。
2011/03/15
本日のお役立ち不動産用語
| 所有権保存登記 | しょゆうけんほぞんとうき |
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[権利部]のない[不動産]の[登記記録]に、現在の所有者を公示するためにはじめてする[権利に関する登記]をいう。所有権保存登記があってはじめて、その後の権利変動(所有権移転、抵当権設定等)を[登記]することが可能になる。 所有権保存登記をすることができるのは、原則として[表題部所有者]又はその[一般承継人](ある者に属する権利義務等の法律関係を包括的に承継する者)である。 |
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物件地域のつぶやき
Keroppi0_0 中野駅の再開発すごいなぁ( ´ ▽ ` )ﾉ引っ越したいなって思ってたら大学3つもできるのかぁ♪( ´▽｀)いろいろできるのはいいけど、大学出来るとウザい街になるなぁ。ゲロまみれのウザイ学生だらけになりそう。
sweetrain1111 中野駅北口、できた。ヨッパがいっぱい寝てる(-_-)zz
RNase_P 中野駅ってのはこう、栄えてるけどなんかださくてボロくて、駅員さんが酔っ払いに絡まれてる感じがいいんですよ。
nukky_shima 中野駅の北口改札がリニューアルオープンと聞いて、帰りしなに見に寄ってみたもののシャッターが閉まってた（笑。まぁ終電が行けば閉めるわな。
46TENARA 中野駅の北口が変わってたwww
allan_Sprewelll RT @five_territory: 【悲報】今の中野駅が気に入らない
boukokudb RT @samhalada: 公園から中野駅まで歩いている時に会った猫二人。
NyuByu 中野駅前、ますます、不便になってるて感じるのは、俺だけかなぁ。
RNase_P 工事中なところも中々!! こんなの中野駅じゃねぇww
RNase_P すっげ!! 中野駅の北口がッッ！ 近未来的な感じにッッッ!!!
64_Happa @mizuki_0809 じゃあ放課後に中野駅北口ね～！(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))たのしみ！
n1369 (;´ω`)中央線工事だったのね。どうりで中野駅前並に人がいた訳だ…。東小金井駅
k_kitaken777 てか中野駅北口がいつの間にか変わってて驚いた！先週の土曜日に来たばっかりなのに！！！
samhalada 中野駅周辺は、再開発中。どんな風に変わるのかな。
今日の一口便利メモ
定額法
定額法とは、減価償却の一手法で、毎年定額の減価償却費を計上していく方法をいう。 例： 取得原価1000 残存価額100 耐用年数5年間 の場合 毎年の減価償却費 = （1000 - 100） ÷ 5 ＝ 180 この方法によると、修繕費などが発生してくると思われる耐用年数の後の方になっても減価償却費が下がらないため、定率法などに比して保守的でないと言われる。
