売土地・東京都世田谷区駒沢５丁目・東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分・5,620万円(税無)｜の物件詳細情報 |
| 物件所在地 | 交通 | 価格 | 間取り |
| 東京都世田谷区駒沢５丁目 | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分 （駒沢大学駅の物件一覧はこちら） |
5,620万円(税無) | - |
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| 建築条件 | なし |
|---|---|
| セットバック | - |
| 私道負担 | 5.77m² |
| 接道状況 | 北 2.0m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 駒沢公園まで歩4分（270m）。第一種低層エリア「世田谷区駒沢」の住環境で紹介可能な全6区画。 |
| 備考 | F区画 、駒沢公園まで徒歩4分（270m）、第一種低層エリア、建築条件無 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 東深沢 |
| 中学校区 | 東深沢 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都世田谷区駒沢５丁目（駒沢五丁目） |
| 交通 | 東急田園都市線駒沢大学駅 徒歩17分（駒沢大学駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,620万円(税無) |
| 坪単価 | 224.9万円 |
| 土地面積 | 82.6m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
知っておきたいローンの知識?1,民間ローン都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類 都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲 新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件 特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額） 上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利 変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間 最長35年（金融機関によって異なる）
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2012/02/23
本日のお役立ち不動産用語
| ケイマンSPC | けいまんえすぴーしー |
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カリブ海のイギリス領、ケイマン諸島に設立された[SPC]をケイマンSPCという。海外にはケイマン諸島を始めとして、外国人がその地で会社を設立する場合には、最低資本金が低く、法人税がかからない又は非常に低く、かつ外国への送金に源泉税が課せられない「タックス・ヘイブン」と呼ばれる地域がある。この地に証券発行体を設立することで、資産が生むキャッシュフローの課税による減額を防ぐことができる。 また、タックス・ヘイブンでは「[慈善信託]（チャリタブルトラスト）と呼ばれる制度が容易に利用できる。 ケイマンSPCは、タックス・ヘイブンでの課税の優遇措置が享受できるとともに、日本にはない慈善信託という制度を利用した[倒産隔離]性の確保ができるという、証券発行体に求められる「課税」と「倒産隔離性」の2つの要件を同時に満たすことができる。 しかし、海外に証券発行体を設立するには高いコストがかかるので、それを吸収できるくらいの大規模の証券化案件であることが必要であるということに、留意する必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
snaler51 駒沢大学駅なう
今から公園マディ歩いて自転車で帰るのはなかなかしんどいものがあるお＼(^o^)／
ysd222mh 駒沢大学駅なうなう。優子と優馬(｡･ω･｡)笑
_kiiiiiiii 今日のこと気になったから調べた!!お姉ちゃんは目黒区東ヶ丘の方に住んでいて、駒沢大学駅から歩いていけます!!これでよろしいでしょうか??やんやんやんやん言ってた人!!文句ないだろ!!笑
trust_house 【新着情報】
サンスタレ駒沢セカンドコート 601：世田谷区野沢３丁目 駒沢大学駅徒歩圏内 バス停近隣なので便利です ペット可賃貸マンション 約５５㎡ある１LDK 南向きで日当たり良好！賃貸物件(部屋)不動産情報- 株式会社トラストハウス
run2010bot 駒沢オリンピック公園を走ろう！ 園内には1周約2kmの平坦な周回コースがあります。距離表示があるのでペース走に便利。有料のトレーニングルームで、シャワーやロッカーも使用できます。東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分。
masakichi22 I'm at 駒沢大学駅 (DT04) (世田谷区, 東京都) w/ 4 others
mymymyzuru @wakahou 駒沢大学駅の店で飲む
mymymyzuru @wakahou 駒沢大学駅こいよ
YKyshr @Ryoooooooya 田園都市線の駒沢大学駅
musou_love1207 駒沢大学駅なう。これから帰ります。
yuii0604 @ayami_09 駒沢大学駅の近く！うっちーのドトールはいい匂い？笑
今日の一口便利メモ
オーバーウェイト
オーバーウェイトとは、資産のポートフォリオの決定にあたり、特定の資産について、ポジションを基準より高くすること。 例えば、日経平均をベンチマーク（基準）にしている場合に、ある銘柄について、日経平均への影響度よりも大きい割合でポートフォリオを構成した場合、その銘柄がオーバーウェイトということになる。 反意語はアンダーウェイト。
