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成城学園前駅の不動産を13000万円台で絞る 成城学園前駅の不動産を12000万円以上～14000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 成城学園前駅の不動産を13400万円以上～13600万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 成城学園前駅の不動産を13200万円以上～13600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 成城学園前駅の不動産を13200万円以上～13800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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住宅購入ひとくちガイド
緑豊かな環境に大満足！公園の近くにマイホームをご購入されたお客様。当サイトの取り扱いエリアである都心にも、家族で一日中楽しめる大きな公園が多数あります。育ち盛りの小さなお子様のいる家庭では、特に公園の近くのマイホームをお探しの方が多いようです。今回は、都心の便利さと公園至近の豊かな環境を同時に手に入れたお客様たちをご紹介します。
荒川公園徒歩3分！子どもがのびのび育つ環境を考えたマイホーム。
「羽根木公園」駅より徒歩5分！螺旋階段がアクセントのマイホーム。
本日の不動産業界ニュース
千葉市美浜区の宅地、売却業務の委託先募る 千葉県市町村共済組合 千葉県市町村職員共済組合は、保有する千葉市美浜区高浜１丁目の宅地（約５３０坪）について、契約代行など売却業務全般を引き受ける宅建業者を一般競争入札で募集する。
2010/11/25
本日のお役立ち不動産用語
| 居住用財産の譲渡の特別控除 | きょじゅうようざいさんのじょうとのとくべつこうじょ |
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自己の居住用の[土地][建物]を譲渡した場合に、譲渡利益から3,000万円を控除して課税標準を計算することができる制度。 この制度を受けるための適用要件は下記のとおりである。 #自分が住んでいる家屋を売るか、家屋とともにその[敷地]や[借地権]を売ること。なお、以前に住んでいた家屋や敷地等の場合には、住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売ること。 #売った年の前年及び前々年にこの特例又はマイホームの買換えやマイホームの[交換]の特例若しくは、マイホームの譲渡損失についての損益通算及び繰越控除の特例の適用を受けていないこと。 #売った家屋や敷地について、[収用]等の場合の特別控除など他の特例の適用を受けていないこと。 #災害によって滅失した家屋の場合は、その敷地を住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売ること。 #住んでいた家屋又は住まなくなった家屋を取り壊した場合は、その敷地の譲渡契約が、家屋を取り壊した日から1年以内に締結され、かつ、住まなくなった日から3年目の年の12月31日までに売り、また、家屋を取り壊してから譲渡契約を締結した日まで、その敷地を貸駐車場などその他の用に供していないこと。 #売手と買手の関係が、親子や夫婦など特別な間柄でないこと。特別な間柄には、このほか生計を一にする親族、内縁関係にある人、特殊な関係のある[法人]なども含む。 |
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物件地域のつぶやき
Go5_TSUBASA I'm at 成城学園前駅 (Seijogakuen-mae Sta.) (世田谷区, 東京都)
sosopeso 成城学園前駅 にいます。(Seijogakuen-mae Sta.) (成城6-5-34, 世田谷区) on @foursquare:
kfts_yokob 成城学園前駅 (Seijogakuen-mae Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
XingQiLing 成城の成城石井は元々果物屋さんだったんだね。成城学園前駅周りの高級感てハンパないけど、毎週通ってたら慣れた（笑）
stroller_seaf 成城学園前駅 (Seijogakuen-mae Sta.) -
vermillion_bz 成城学園前駅 (Seijogakuen-mae Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
Tickbook 成城学園前駅 (Seijogakuen-mae Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
shoseisu 成城学園前駅 (Seijogakuen-mae Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
ace_machida 成城学園前駅にタッチ！
ace_machida 小田急線 成城学園前駅にタッチ！
ace_machida 小田急線 成城学園前駅にタッチ！
kfts_yokob 成城学園前駅 (Seijogakuen-mae Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都)
coinpark24bot 成城学園前駅で儲かる駐車場経営のコツ
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】調布市入間町１丁目(小田急線 成城学園前駅 徒歩20分)<3180万円> #売土地 #小田急線 #成城学園前 #調布市 #入間町１丁目 -
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】調布市入間町１丁目(小田急線 成城学園前駅 徒歩20分)<3680万円> #売土地 #小田急線 #成城学園前 #調布市 #入間町１丁目 -
今日の一口便利メモ
ロックイン効果
ロックイン効果とは、顧客（ユーザ）がある商品を購入すると、その商品から他社の製品への乗り換えが困難となり、顧客との継続的関係が維持されやすくなる効果。 ソフトウェアなどがその典型で、顧客は一度あるソフトウェアを利用しはじめると、他のソフトウェアに乗り換えるにあたって使い方を再度学習しなければならないというスイッチングコスト（乗り換えコスト）を払わなければならないため、最初に利用したソフトウェア及びそのバージョンアップ版を使いやすくなる。 （その他） ロックイン効果と呼ぶ場合、一度取得した資産をなかなか手放さなくなる効果をロックイン効果と呼ぶこともある。 この場合のロックイン効果が働く原因としては、一つに課税関係がある。 通常、課税は資産を譲渡した際に譲渡益が発生したことを持って課税所得の対象となるため、資産を継続的保有することが課税の繰延効果をもたらすためである。
